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分析师角:“添加”在MindSpace Reit上使用RS330 /分享

2022-04-28 09:23:02来源:

Mindspace Reit为投资者提供投资2950万平方英尺的机会。FT(2300万平方英尺已完成的地区)办公空间分布在海德拉巴,孟买地区,浦那和钦奈的四个市场上。投资组合中的NOI可能会在2012财年至2012财年至170亿元人民币之间成长为15%的复画像。我们启动覆盖范围,“增加”评级和公允价值为330卢比/分享,注意到未来十年的CMP和可持续增长轨迹的6.7%。

我们在Mindspace Reit上发起了覆盖范围,并“加入评级”和330卢比的公允价值估计。我们的公允价值估计包括23.3亿卢比的资产价值,适用于施工和建设资产,基于2022年9月,基于2010年9月的股票价值为2010亿卢比。Mindspace Reit目前在2012年022E的PIDEND产量下以6.7%的资本化率为7.7%,估计在2012年020年和FY2023E之间的15%CAGR中NOI的增长。Mindspace Madhapur(880亿卢比)和Mindspace Airoli East(430亿卢比)包括大部分企业价值为2330亿卢比。