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上坤集团副总裁佟文艳被传离职,地产总裁“抱团”辞职

2021-01-08 18:19:11来源:蓝鲸财经

1月8日,有消息称,上坤集团副总裁佟文艳已提交辞呈,将于春节前后正式离职。对此,上坤集团向蓝鲸房产表示,目前公司方面暂未接到有关副总裁佟文艳女士的辞职消息,任何有关本公司管理层人事变动,以本公司发布公告为准。

佟文艳在地产行业有丰富的从业经历,入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团,从营销一线一直晋升到上市公司核心高管。

在上坤集团欲赴港IPO之际,佟文艳选择了加盟上坤。2019年,时值上坤集团成立10周年,董事长朱静也提出了全新的“三五发展战略”,希望在未来的3、5年内,能够保持50%的复合增长率。

2020年,上坤开启上市之路,并于当年11月17日成功登陆港交所。招股书显示,上坤过往三年分别实现营收12.01亿元、68.47亿元和75.35亿元,三年复合增长率达150.5%。然而,2020年,根据克而瑞中国房地产企业销售榜单,上坤全年全口径销售金额为265.1亿元,排名第97,业绩不涨反降。

作为一家起家于上海的房企,长三角一直是上坤的重仓之地。不过,近来,上坤频繁发力粤港澳大湾区。2020年4月,上坤曾宣布,把佛山作为上坤进入大湾区的起点,未来上坤或将把大湾区作为第二总部。目前,上坤集团已布局上海、浙江、江苏、湖北、安徽、广东、河南等区域。

佟文艳的离职是否与业绩有关?在她离职之后,谁又将来接任上坤的营销工作?这一切都还待揭晓。

佟文艳的离职并不是个例。事实上,在临近春节的时间段里,地产总裁们出现了“抱团离职”的现象。此前,2020年最后一周,6位房企总裁先后传出离职消息。

去年12月25日,业内传出彰泰集团董事长兼总裁张巧龙将辞职的消息,彰泰集团称转为外部事业合伙人。紧接着,12月29日,领地集团内部发了一则任免通知,宣布许晓军不再担任领地集团总裁职务。而在元旦即将到来之际,禹洲集团总裁许珂也从公司通讯录上“消失”了。2020年的最后一天,王本龙辞任三巽集团总裁;刘森峰辞任实地集团副董事长兼总裁;吴剑辞任龙光集团执行董事兼执行副总裁。

进入2021年,总裁离职的现象仍在延续。1月4日,荣盛地产发布公告称,因工作调整原因,张志勇请求辞去其担任的荣盛发展公司副总裁职务,该辞呈目前已经生效,张志勇将不在荣盛发展及其控股子公司担任职务。

这背后既有中小房企对规模的诉求,头部房企的职业经理人有着现金的管理经验,中小房企希望引进他们推动公司发展;另一方面,房企组织变革也正在加速。可研智库提供的一组调研数据显示,2020年,房企组织变革行为频频出现,79.69%的调研对象表示公司在2020年经历了管控架构层级的调整;72.97%的调研对象表示公司今年进行了区域裂变或区域兼并。

伴随组织架构调整而来的往往是人员优化。“正是因为房产行业进入平台期,所以快速的发展尤其重要,随着房企组织变革意识增强,就对核心管理团队提出更高的要求,体现在表象上,可能就是高管离职的频率加快。”可研智库创始人贾春晖说。