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您应该避免购物中心库存吗?

2019-12-17 11:25:06来源:

我们的上市购物中心运营商的压力与日俱增,有消息称,一家快餐连锁店可能会从Westfield Corp Ltd(ASX:WFD)。

根据《澳大利亚金融评论》,SumoSalad已将两个租赁实体置于自愿管理之下,在保健食品特许经营商未能与Westfield达成租金协议之后,SumoSalad可能会影响其12至14个网点。

这对行业来说是个坏消息,因为一些专家认为SumoSalads的麻烦是更大的系统性问题的一部分,困扰着诸如Topshop Australia和南瓜补丁等零售商的高调倒闭的零售房地产公司。

澳大利亚正处于零售衰退中,实体店的前景黯淡,美国在线购物巨头亚马逊在我们的海岸开设了商店。

租户倡导组织认为,除非购物中心运营商在租赁方面更具灵活性,否则更多的食品和零售店可能会关闭。

在过去的12个月中,Vicinity Centers Re Ltd(ASX:VCX)下跌13%,Scentre Group(ASX:当S&P / ASX 200(Index:^ AXJO)(ASX:XJO)指数上涨近12%时,SCG下跌了8%。

收益率看起来很有吸引力,但不确定的运营前景意味着一些收益率可能会陷入陷阱。但这并不是说这个领域没有有趣的机会,即使我认为减持仓位是必要的。

Stockland Corporation Ltd(ASX:SGP)可能是一个有趣的机会,可以在明天的投资者日之前关注。花旗认为,鉴于斯托克兰拥有约10亿美元的“非战略调整”资产,管理层可以宣布出售其部分零售资产。

这可能是该股的积极催化剂,该股的交易价格为花旗集团18财年预测的5.6%。

更重要的是,Stocklands购物中心是同行中最长的加权平均租赁到期期限(WALE)之一,这应该使投资者对其股息的可持续性感到安心。

但是,如果您正在寻找股息收益率更高的股票,请单击下面的链接,以查看Motley Fool专家的发现。

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