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调研:近两成单身青年购房 住房开销占比多在20-30%

2020-11-10 17:58:09来源:财经网

针对一线、新一线城市单身青年,58安居客房产研究院、58同城汽车研究院11月10日发布《2020年单身青年居行报告》(以下简称“报告”)指出,参与调研的单身青年中,50.1%的人租房居住,19.6%的单身青年已经购房,约65%的人每月房租/月供的开销占收入20-30%。

其中,租房居住的单身青年中,46.9%的人房租占收入的20%左右,30.6%的人房租占收入的30%左右。居住在自有房屋的单身青年中,37.3%的人月供仅占收入的10%左右,47%的人月供占收入的20-30%。

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报告显示,已经购房的单身青年中,74.3%在工作城市买房,12.9%在工作城市周边买房,12.8%回家乡城市买房。年内有购房计划的单身青年中,倾向在工作城市购房的人群占比也最高为62.1%,有意向在工作所在地的周边城市购房的单身青年占比超过三成。

在买房这件事上,单身青年有很多考虑。62.5%参与报告调研的单身青年表示是为追求稳定居所,25.9%的单身青年购房是为房产的保值/升值空间,超一成的单身青年购房主要是为了增加脱单的几率。在这一点上,单身男青年选择购房增加脱单几率的占比高于女性。

生活便利性成为单身青年选房最为关注的因素,其次是小区整体环境,两者占比均超五成。此外,物业管理规范性、与上班地点、与地铁站距离也是单身青年选房时的重要关注因素,占比均超30%。一线城市单身青年35.7%的人更关注房源价格/租金,占比远高于新一线城市。

生活舒适度成为单身青年对待单身的态度。调研显示,对于目前居住情况,单身青年们最想改善卧室和客厅,共计占比74.0%。单身女性对厨房改善需求更为迫切,占比达到13.8%。另外,单身青年倾向现代、简约装修风格,拥有更多功能性布局及收纳空间。北欧、新中式、现代轻奢分别有10%-15%左右占比,个性化的风格及空间布局越来越受单身青年喜爱。

从花费情况来看,单身人群生活丰富多彩,63.8%的单身青年每月在餐饮美食上的花销占比较高,住房物业、服饰美容、生活日用等方面也是主要开销。租房居住的单身青年在住房物业方面的开销相对较高,而居住在自有房屋的单身青年则将更多的花销放在餐饮、服饰美容及生活日用上,住房方面的花销仅排在第四位。

值得关注的是,房车齐全成为不少单身青年奋斗的目标。报告显示,单身青年中,12.1%的人已经购车,43.9%的单身青年有购车意愿,单身男性的实际购车率及购车意愿均高于单身女性。已购车的单身青年中,58.9%的人每月汽车相关的支出在500-1000元。

据介绍,本次参与58同城、安居客《2020年单身青年居行报告》调研的单身青年以本科学历为主,占比73.7%,个人月收入以5000-10000元占比居多。