拉斯维加斯再次繁荣起来，为下一次衰退做好准备

拉斯维加斯（路透社）-黛安·汉（Diane Han）试图抛弃童年时代的拉斯维加斯。

她的母亲是凯撒宫（Caesars Palace）的二十一点商人，凯撒宫是拉斯维加斯大道上的大型赌​​场之一，而她的父亲则在另一处做家务。25岁的韩先生在拉斯维加斯长大，但在湾区上大学并在那里度过了一年的生物化学家的工作。

然而，她回到内华达大学拉斯维加斯医学院的一等班学习。该学校于去年开业，以解决内华达州南部地区医生长期短缺的问题，并扩大该市的经济基础。

在2008年的金融危机和经济衰退中，很少有城市像拉斯维加斯那样受到重创。这侵蚀了消费者在该城市必须提供的快速刺激条件下的消费，并使其成为全美国止赎率最高的城市。房地产追踪公司ATTOM Data Solutions的数据显示，房价从2006年的最高点下跌至2012年的最低点，跌幅达62％。

现在，汉族是一群医学生的一部分，他们毕业后决定留在拉斯维加斯并在拉斯维加斯实习，这可能使该市希望它可以减少对赌场的依赖。

韩说：“我们处于建立起初创企业文化的初期阶段。”“我们正在努力使它成为一个真实的城市，而不仅仅是短暂的城市。”

内华达州整体而言，与劳动力有关的失业人数比其他任何州都多，其中超过70％的损失发生在拉斯维加斯地区。那里，失业率在经济衰退的深度达到了14.2％，远高于10％的全国峰值，几乎是2007年衰退开始前的三倍。

尽管建筑用起重机再次在拉斯维加斯大道上空上升，但拉斯维加斯正努力为下一次衰退做好准备（无论何时可能），方法是设法摆脱对住房和招待的依赖，转向从专业体育到医疗的行业关心。

市长卡罗琳·古德曼（Carolyn Goodman）说：“我们正在努力建设世界一流的城市。”他在基础设施方面进行了投资，并为吸引新企业而努力。

然而，问题仍然在于是否足够。

纽约大学经济发展教授史蒂文·佩迪戈说，自危机以来，其他遭受重创的“太阳带”城市，例如奥兰多和菲尼克斯，在就业增长方面已经超过了拉斯维加斯，并且经济更加多元化。（图形：tmsnrt.rs/2CIaReC）

佩迪戈谈到拉斯维加斯时说：“他们被绝对杀害，我认为可以说他们才刚刚开始反弹。”“如果拉斯维加斯不为其经济建立缓冲，那么它将永远是一个繁荣与萧条的小镇。”

在过去的五年中，包括亚马逊所有的Zappos，数据公司Switch Inc（SWCH.N）和Amazon.com Inc（AMZN.O）在内的企业本身已在拉斯维加斯都会区开设了新总部或区域枢纽，带来了大约3,000家新工作部分归功于超过1500万美元的税收优惠。但是内华达大学医学院是该市未来愿景的核心。

到2030年，预计将增加8,000个工作岗位，并为都会区每年带来1,120亿美元的经济贡献12亿美元。创办学校的芭芭拉·阿特金森博士说，这所学校由国家拨款2700万美元建立，目前拥有143名全职教师，并雇用了1000多名员工。

她说：“创办医学院​​的主要动力是经济影响。”“来到这里的每位新医师通常都会雇用另外两到五名职员，而且他们的病人人数也足够多。”

该市和州还投资了超过3600万美元用于基础设施，例如街道改善和市场营销，另外还有9700万美元计划用于建设拉斯维加斯医疗区。纽约市预计，到加沙地带以北4英里（6.44公里）处的医疗办公大楼和医院集群将增加16,000个工作岗位，并到2030年每年为当地经济贡献24亿美元。

改善措施部分由区域运输机构发行的债券支付，该机构负责管理拉斯维加斯地区的第一个规划蓝图，以应对到2045年预计将增长近45％的人口。

已经有迹象表明经济正在发生变化。根据劳工统计局的数据，与健康和教育相关的领域中约有100,000个工作，比10年前增加了50％以上。同时，建筑业就业人数下降了38％，至约65,000。

然而，旅游业和酒店业拥有成千上万个低薪入门级工作，仍然占该地区劳动力的近三分之一，是全国平均水平的三倍。根据拉斯维加斯的数据，MGM国际娱乐场（MGM.N），凯撒娱乐（CZR.O），永利度假村（WYNN.O）和拉斯维加斯金沙集团（LVS.N）总共在该地区雇用102,400多人。拉斯维加斯全球经济联盟，当地发展组织。

职业体育和合法大麻也可能有助于扩大该市的经济。

维加斯金骑士曲棍球队今年进入了史丹利杯决赛，这是该市的第一项主要职业体育赛事。在加沙地带的南端，一个耗资18亿美元的半球形国家橄榄球联盟突袭者体育场正在建设中，最早可在2023年承办超级碗。内华达州于2017年7月将大麻销售的税收收入合法化，该收入在10个月内超过各州12个月的预估值5,000万美元。

穆迪分析师帕特里克·利伯托雷特（Patrick Liberatore）在5月的报告中写道：“我们预计，近期适度的就业多元化将在未来的衰退中提供一定程度的弹性，”该市将其信用等级提升至第三高投资等级Aa2。他写道，仍然，依靠旅游业的地区“将永远使它处于经济不景气的境地。”

新移民涌入内华达州人口最多的内克拉达州人口最多的县克拉克县，该县拥有225万居民，尽管到目前为止平均房价仍低于危机前的峰值，但迄今为止，已推动房价上涨了15％以上。房地产上市公司Zillow估计，在未来12个月内，价格将再上涨8％，这在一定程度上是由于定价不断上涨的加州居民不断涌入。

然而，这些收益是否会持续下去尚有待商the，惠誉国际评级公司（Fitch Ratings）最近将都市圈描述为该国价格最高的市场。