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REA Group Limited即将破坏抵押贷款市场

2019-12-18 09:24:00来源:

REA Group Limited(ASX:房地产广告巨人宣布已购买抵押贷款经纪人Smartline的多数股权,并与澳大利亚国民银行(ASX:NAB)。

此举将使REA拥有一家拥有300名顾问和250亿美元贷款的企业80%的股份。剩下的20%的业务将由现任管理层保留,尽管如果满足某些绩效条件,他们可以选择在3年内将其股份出售给REA。如果没有,REA将在4年后收购剩余的股份。

今年晚些时候,REA Group将推出REA Home Loans,使其成为一站式房地产购买,出售和融资的商店。此举让人想起Carsales.Com Ltds(ASX:CAR)转向车辆融资,尽管迄今为止效果不一。

REA进入金融领域可能会对像澳大利亚金融集团有限公司(ASX:AFG),黄砖路控股有限公司(ASX:YBR),抵押选择有限公司(ASX:MOC)和Homeloans Limited(ASX:HOM)。

这些经纪人中的每一个都将很快与一个超级经纪人竞争,这个超级经纪人由一个广告巨头提供线索,每月在其网站上吸引数百万的目光。

当我这样说时,它听起来很糟糕,但是就像其他许多投资方面一样,我猜测REAs扩展到抵押贷款将在数年内缓慢进行。如果成功的话,该公司可以继续增加市场份额,而该行业的其余部分最终将在未来十年内得到巩固。但是,Carsales的经验表明,向广告平台添加金融服务并不是自动的赢家。

不过,我认为今天的公告对股东来说是个好消息。