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为什么房屋崩溃可能没有预期的那么严重

2019-12-26 13:24:15来源:

ABS今天报道,整个十月份的失业率稳定在5%,房屋崩盘可能不是最可能的结果。

如果澳大利亚大部分地区仍在工作,那么我们在美国和欧洲的全球金融危机期间看到的住房暴跌就不太可能在澳大利亚发生,这对澳大利亚联邦银行(ASX:CBA),西太平洋银行(ASX:WBC)和政府官员。

澳洲统计局透露,总就业人数增加了32,800,其中全职工作人数增加了42,300,而兼职工作人数减少了9,500。

失业总人数增加了4,600,关键失业率稳定在5%,参与率上升了0.1%,达到65.6%。

这是什么意思?

这意味着澳大利亚经济将继续保持良好状态。只要澳大利亚的就业率保持较高水平,衰退的可能性就应该小得多。

失业率越低,雇主就必须提供更高的工资来吸引和留住雇员,从而使体面的工资增长的机会就越大。实际上,9月份季度的工资增长率为0.6%,年化增长率为2.4%。

一些市场参与者认为,房屋崩盘正在加剧恐惧。

AFR援引Peoples Choice Credit Union管理层的话说,由于经济强劲增长,低利率和高移民率,它对澳大利亚房地产市场的前景比许多其他市场更为乐观。

信用合作社预测,三年内房价走势将略微持平。考虑到上个月房价下跌了多少以及拍卖清算率仍然很低,这似乎是一个相当乐观的期望。也许他们期望一两年后价格会再次上涨。

尽管澳大利亚经济继续保持强劲增长,但林先生对与澳大利亚房地产市场有密切联系的企业保持警惕,例如国民澳大利亚银行(ASX:NAB)和澳大利亚和新西兰银行集团(ASX:澳新银行)。