正如我们昨天警告的那样，澳大利亚最大的房地产贷款人开始为投资者增加生活难度只是时间问题。
澳大利亚最大的抵押贷款提供者，澳大利亚联邦银行（ASX：CBA和子公司Bankwest昨天宣布了对投资者贷款的一系列变更。据报道，Bankwest正在将投资者财产贷款的利率提高40个基点，即0.4％。CBA要求一些投资者的最低存款额为贷款金额的10％，是之前要求的5％存款额的两倍。
CBA说，这些变更不适用于自住业主。
此前，Bankwest曾采取行动，从贷款申请中排除负的齿轮税减免，两家银行都提高了利率-包括CBA在2017年2月的两周内两次这样做。CBA还重新引入了设立费和月度贷款服务费，预计该行将宣布降低最高贷款对估值比率（LVR），迫使投资者支付更多的存款。
当然，他们没有一个人。澳大利亚国民银行（ASX：NAB）和AMP Limited（ASX：AMP）以及两个较小的贷方MyState Limited（ASX：MYS）和HomeLoans Limited（ASX：HOM）。
投资者的问题是，如果他们无法通过这些银行获得贷款，其他贷方可能会看到需求激增，他们也将被迫提高贷款要求，从而使投资者无处可寻。
澳大利亚和新西兰银行集团（ASX：ANZ）和Westpac Banking Corp（ASX：WBC）和其他贷方一样也可能会效仿。
愚蠢的外卖
它不需要储备银行提高利率来迫使房地产价格停止攀升，甚至从此处下跌。监管机构迫使放贷机构采取行动，监管机构对澳大利亚的房地产市场以及过去几年房价中位数两位数的增长深表担忧。
