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为什么Westfield Corp Ltd的股价正在上涨

2019-12-20 10:27:01来源:

TheWestfield Corp Ltd(ASX:在同名购物中心运营商发布了截至2017年9月30日的季度交易更新后,该股在早盘交易中上涨1%至8.01美元。

在主要位于伦敦,洛杉矶和纽约的旗舰店中,其平均商店租金同比提高了9.5%,零售额增长了3.2%。

该集团正在继续摆脱正在向在线购物转变的区域性购物中心的重心,其管理的资产中的83%现在都由旗舰购物中心管理。

从理论上讲,世界主要城市中最好的购物中心通常应不受在线转移的影响,因为资金流和人流总是会吸引到全球主要的购物地点。旗舰购物中心能够提供的超强出租率也为这一点提供了支持。

韦斯特菲尔德还拥有38亿美元的当前住宅或商业房地产开发项目,还有60亿美元的开发项目正在筹建中。鉴于其长期提供可观的投资收益的良好记录,该股票可以按今天的股价提供增长,价值和收益的合理组合。