首页 » 创投 >

Stockland Corporation Ltd的多汁股息收益是否太大而不能忽视?

2019-12-08 09:24:16来源:

在当前低利率的环境中,投资者仍在追逐高股息率的股票以最大程度地获得回报,这已经不是什么秘密了;如果全球趋势近来有待发展,澳大利亚投资者可以期望利率下降的时间更长。

尽管选择具有最高股息收益率的股票很诱人,但投资者仍需要考虑股息的可持续性和相关公司的前景。

考虑到这一点,Stockland Corporation Ltd(ASX:SGP)是一种高股息率股票,投资者可以考虑以适当的价格添加到他们的投资组合中:

背景

Stockland是澳大利亚最大的多元化房地产集团之一,市值超过100亿澳元。它经营着许多业务组合,包括零售,住宅,物流,办公室和退休生活。概述了Stockland的三个最重要的投资组合:

零售组合

Stocklands零售投资组合可能是投资者中最著名的投资组合,其中包括遍布澳大利亚的41个品牌购物中心,价值超过57亿澳元。投资组合约占集团总价值的一半,并且在很大程度上依靠零售额的增长来增加收入。

对于斯托克兰而言,最新的可比较零售数据显示,总销售额增长了3.6%,这应该得到支持,因为抵押贷款利率降低且燃料成本流向消费者。

斯托克兰(Stockland)的主要风险是,未来的租金上涨将更难实现,因为在线销售在零售业中所占的份额更大。为了使现有租户留在购物中心,斯托克兰不太可能以历史价格增加租金。

住宅组合

由于对房地产的强劲需求和较高的房地产价格直达利润,预计Stocklands住宅投资组合将为公司带来良好的增长。

该集团拥有超过78,000个手笔交易,最终市场价值近200亿美元。该组织宣布,自5月更新市场以来,它是过去五年来最强劲的一年,当Stockland在8月发布其全年业绩时,看看这个投资组合的势头是否继续很有趣。

退休生活组合

一些投资者可能不知道的一种投资组合是Stocklands退休生活投资组合。尽管仍处于起步阶段,但Stockland迅速成为该领域的领先运营商和开发商.6月,该组织宣布已收购了南澳大利亚州八个退休村庄的投资组合,将其投资组合增加到9,500多个房屋和价值超过11亿美元的公寓。

该集团还拥有超过3,000个单位的管道,其中360个目前正在建设中。其他上市的退休村开发商的成功证明,对这些物业的需求很高,并且由于退休人员的数量预计将在接下来的五个月中显着增加,预计将保持强劲。到十年。

外表

Stockland预测2015财年每股收益增长(EPS)7-7.5%。投资者将需要等到8月份发布全年业绩后才能获得进一步指导,但分析师预测2016财年每股收益增长率将与之相似。

估价

按照目前的股价,Stockland股票的市盈率约为16.5。当前的股息预期将保持在每股24c,这将为投资者带来约5.7%的未分配股息收益率。

愚蠢的外卖

尽管预计Stockland将在8月份发布正收益报告,但我认为目前该股票的估值合理。预计中期内每股收益增长将持平至适度,而我认为当前股价仍没有足够的上涨潜力。

当前的股息收益率看起来很吸引人,但是投资者需要考虑到它是未盖章的,这将对税后收益产生重大影响。

看看The Motley Fools 2015年至2016年的最高股息股票,可以使投资者更好。它是完全坦率的,并由专家亲自挑选!

相关推荐